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(中央社台北8日電)中國大陸房仲業者統計,2016年北京全市新建商品住宅(不含保障房)共成交12.5萬戶,較2015年成長21%,創2010年以來的新高。 中新社報導,大陸「偉業我愛我家市場研究院」今天發表的這項統計還顯示,北京市2016年的新屋交易呈現「中間高、兩端低」的特徵。 其中,第2、3季業者大舉推出新案,交易熱絡成交數據持續上升;但9月底官方推冷卻措施後,第4季交易便迅速降溫。 報導指出,2016年北京新屋交易量之所以攀升,主要是公寓類及別墅類銷量大增。其中,公寓類全年共成交6.7萬戶,占53.8%,更較2015年激增213.6%;別墅類全年共成交8055套,較2015年大增119%,創歷史新高。 此外,北京市新屋成交熱度有向遠郊拓展的趨勢。2016年成交量排名前5的行政區分別為大興、房山、順義、通州及門頭溝,都是遠郊行政區。 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析,經過20多年大規模的快速開發,北京五環內可開發的土地已經稀少,更多的土地供應將集中在五至六環外的遠郊區。未來北京的新屋市場將進一步外移,六環以外的比重將繼續擴大。1060108
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